Umowa o roboty budowlane

Umowa reguluje ona szerokie spektrum form, rodzajów i rozmiarów prac, od typowo budowlanych, konstrukcyjnych, po instalacyjne, montażowe i tynkarskie. Wobec istotności zakresu prac, terminów, zastosowanych materiałów, jakości odbiorów, umowy te muszą być złożone i bogate w treść. Jest to w interesie zarówno Zamawiającego jak i Wykonawcy. 

Wybierz wariant dokumentu do pobrania:

Wariant I Umowa o roboty budowlane: prace budowlano - montażowe

Wariant I

Umowa o roboty budowlane: prace budowlano - montażowe

Zakres prac budowlanych

W umowie o roboty budowlane należy bardzo dokładnie określić zakres zleconych prac. W ten sposób jej strony unikną wzajemnych nieporozumień. Staraj się nie stosować ogólnych sformułowań typu „remont pokoju”.

Staranne działanie czy rezultat 

Bez wątpienia umowa o roboty budowlane należy do umów rezultatu. Zatem wykonawca prac nie będzie mógł uchylać się od odpowiedzialności przez stwierdzenie, że prowadził je starannie, jeżeli ich efekt końcowy nie będzie zgodny z umową. 

Odpowiedzialność na placu budowy

Zgodnie z art. 652 Kodeksu cywilnego, jeżeli wykonawca przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ponosi on aż do chwili oddania obiektu odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie. Odpowiedzialność wykonawcy jest ograniczona w sytuacji, gdy jest on odpowiedzialny za odpowiednio wyodrębnioną i protokolarnie oznaczoną część budowy

Wariant II Umowa o roboty budowlane prosta

Wariant II

Umowa o roboty budowlane prosta

Zakres prac budowlanych

W umowie o roboty budowlane należy bardzo dokładnie określić zakres zleconych prac. W ten sposób jej strony unikną wzajemnych nieporozumień. Staraj się nie stosować ogólnych sformułowań typu „remont pokoju”.

Staranne działanie czy rezultat 

Bez wątpienia umowa o roboty budowlane należy do umów rezultatu. Zatem wykonawca prac nie będzie mógł uchylać się od odpowiedzialności przez stwierdzenie, że prowadził je starannie, jeżeli ich efekt końcowy nie będzie zgodny z umową. 

Odpowiedzialność na placu budowy

Zgodnie z art. 652 Kodeksu cywilnego, jeżeli wykonawca przejął protokolarnie od inwestora teren budowy, ponosi on aż do chwili oddania obiektu odpowiedzialność na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na tym terenie. Odpowiedzialność wykonawcy jest ograniczona w sytuacji, gdy jest on odpowiedzialny za odpowiednio wyodrębnioną i protokolarnie oznaczoną część budowy.

Wariant III Umowa wykonania prac remontowych

Wariant III

Umowa wykonania prac remontowych

Wariant IV Umowa zlecenia prac renowacyjnych

Wariant IV

Umowa zlecenia prac renowacyjnych

Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju?

A tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok bez dostatecznej wiedzy i znajomości przepisów.

A czy wiesz, że...

Ty też możesz coś zrobić, abyśmy mogli dalej działać i skutecznie Cię wspierać?

KRS 0000318482

Przejdź do Twój e-PIT

Powiązane materiały

Masz nietypowy problem?

Zapytaj naszego eksperta

Szukasz innego wzoru dokumentu?

Skorzystaj z wyszukiwarki