Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju?
A tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok bez dostatecznej wiedzy i znajomości przepisów.
A czy wiesz, że...
Ty też możesz coś zrobić, abyśmy mogli dalej działać i skutecznie Cię wspierać?
KRS 0000318482
E | |
---|---|
Eksmisja |
Zgodnie z przepisami obowiązującymi w Rzeczpospolitej Polsce własność to jedno z podstawowych praw, które podlegają ochronie konstytucyjnej (na podstawie art. 21 i art. 64 Konstytucji RP) oraz ustawowej (na podstawie art. 222 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 kodeks cywilny (dalej jako: „k.c.”).
W przypadku naruszenia prawa własności lokalu bądź nieruchomości jest możliwe przeprowadzenie eksmisji.
Eksmisje definiujemy jako usunięcie lokatora z zajmowanego przez niego lokalu bądź nieruchomości. Eksmisja najczęściej jest przeprowadzana na podstawie prawomocnego wyroku sądu.
Jako eksmisję należy także definiować wszelkie czynności faktyczne oraz prawne, których celem jest opróżnienie lokalu bądź nieruchomości ze znajdujących się w nim osób oraz rzeczy ruchomych i wydaniem lokalu / nieruchomości prawowitemu właścicielowi.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami podstawą dla orzeczenia przez sąd eksmisji jest fakt, że osoba, która przebywa w lokalu / nieruchomości bądź nim/ nią włada, nie posada tytułu prawnego dla takiego działania. Przykładem takiej sytuacji jest np. przebywanie w lokalu przez najemcę pomimo rozwiązania / zakończenia stosunku najmu.
Przepisem upoważaniającym sąd do orzeczenia eksmisji jest w szczególności powyżej wskazany art. 222 § 1 k.c., który wskazuje, że „Właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.”
Na podstawie powyżej wskazanego artykułu, właściciel lokalu / nieruchomości może żądać od osoby, która przebywa w lokalu bądź nią / nim włada, ażeby lokal / nieruchomość została mu wydana, chyba że przebywającemu / władającemu przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą.
Eksmisje można podzielić na kilka etapów (wstępny – polegający na wezwaniu do opuszczenia / wydania lokalu / nieruchomości, postępowania przed właściwym miejscowo dla nieruchomości / lokalu sądem powszechnym oraz egzekucyjnym – polegającym na przymusowym wykonaniu obowiązku określonego w wyroku sądu.
Eksmisję przeprowadza komornik bądź administracyjny organ egzekucyjny.
Podstawa prawna:
Zobacz także:
|
Chcesz nas wesprzeć?
Jak widzisz, serwis mikroPorady.pl jest wolny od reklam. Działamy dzięki ofiarności naszych użytkowników, którzy przekazują nam wpłaty i darowizny. Nawet w bardzo niewielkich kwotach.
Twoja pomoc pozwoli na:
Warto wiedzieć
Komunikat w związku realizacją obowiązku z art. 13 RODO
Informacja nt. Cookies
Załóż konto, by w pełni korzystać z bezpłatnego wsparcia w prowadzeniu firmy
Rejestracja zajmie Ci 1 minutę.
Dostajesz bezpłatny dostęp do niezbędnej wiedzy i informacji.
Zarejestruj się – to zajmie niecałą minutę a otworzy przed Tobą tyle nowych możliwości!
W jaki sposób zajmujemy się Twoimi danymi osobowymi?
W każdej chwili możesz przeczytać w całości nasz Regulamin Serwisu i Politykę prywatności.
Wiemy jednak, że jako mikroprzedsiębiorca masz niewiele czasu na zgłębianie całości dokumentów, więc przygotowaliśmy skrót najważniejszych zapisów:
Nasz serwis jest również w 100% zgodny z RODO. W każdej chwili możesz uzyskać dostęp do swoich danych, sprawdzić gdzie i w jaki sposób są one przechowywane. Oczywiście w dowolnym momencie możesz je również usunąć.
Klikając "Akceptuję Warunki" oświadczasz, że rozumiesz i akceptujesz nasz Regulamin Serwisu i Politykę prywatności.
Zarejestruj się – to zajmie niecałą minutę a otworzy przed Tobą tyle nowych możliwości!
W jaki sposób zajmujemy się Twoimi danymi osobowymi?
W każdej chwili możesz przeczytać w całości nasz Regulamin Serwisu i Politykę prywatności.
Wiemy jednak, że jako mikroprzedsiębiorca masz niewiele czasu na zgłębianie całości dokumentów, więc przygotowaliśmy skrót najważniejszych zapisów:
Nasz serwis jest również w 100% zgodny z RODO. W każdej chwili możesz uzyskać dostęp do swoich danych, sprawdzić gdzie i w jaki sposób są one przechowywane. Oczywiście w dowolnym momencie możesz je również usunąć.
Klikając "Akceptuję Warunki" oświadczasz, że rozumiesz i akceptujesz nasz Regulamin Serwisu i Politykę prywatności.
Rejestracja
Na podany adres e-mail wysłany został link aktywujący konto.
Przypomnienie hasła
Na podany adres e-mail wysłany został link do zmiany hasła.
Gdy potrzebujesz
porady, u nas zawsze
ją otrzymujesz*
*Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju? A czy wiesz, że tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok z powodu braku dostatecznej wiedzy, znajomości przypisów i kompetencji?
A czy wiesz, że...
Ty też możesz coś dla nas
zrobić, abyśmy mogli dalej działać
i skutecznie Cię wspierać?
Wpisz nasz KRS w Deklaracji Podatkowej Twój e-PIT!
Przechodzisz właśnie do usługi
Twój e-PIT Ministerstwa Finansów
Aby skutecznie przekazać 1,5% na Projekty Fundacji
mikroPorady.pl i jestemSzefem.pl
wystarczy wpisać:
lub wyszukać na liście:
Akademia Liderów Innowacji i Przedsiębiorczości Fundacja dr Bogusława Federa