Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju?
A tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok bez dostatecznej wiedzy i znajomości przepisów.
A czy wiesz, że...
Ty też możesz coś zrobić, abyśmy mogli dalej działać i skutecznie Cię wspierać?
KRS 0000318482
U | |
---|---|
Użytkowanie wieczyste |
Użytkowanie wieczyste stanowi jedno z trzech rodzajów praw rzeczowych (obok prawa własności oraz ograniczonego prawa rzeczowego). Użytkowanie wieczyste wywodzi się z ustawy z dnia 14 lipca 1961 roku o gospodarce terenami w miastach i osiedlach. Aktualnie regulowane jest w szczególności przez przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku kodeks cywilny (dalej jako: „k.c.”) (art. 232-243 k.c.).
Celem wprowadzenia do przepisów prawa polskiego użytkowania wieczystego była ochrona interesów skarbu państwa, przed zagrożeniami wynikającymi z reprywatyzacji państwowych zasobów gruntów przeznaczonych na cele urbanizacyjne. Do ustanowienia prawa użytkowania wieczystego niezbędne jest zawarcie umowy w formie aktu notarialnego oraz wpisanie prawa użytkowania wieczystego do księgi wieczystej gruntu / nieruchomości.
Zgodnie z brzmieniem art. 232 k.c. „Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone poza tymi granicami, lecz włączone do planu zagospodarowania przestrzennego miasta i przekazane do realizacji zadań jego gospodarki, a także grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym, i osobom prawnym.”
Prawo użytkowania wieczystego to nic innego jak umożliwienie podmiotowi uprawnionemu korzystania z nieruchomości w szerokim zakresie, przy zachowaniu prawa własności przez podmiot publicznoprawny. Użytkownik wieczysty może korzystać z gruntu jak jego właściciel, z wyłączeniem osób trzecich. Użytkownik wieczysty może rozporządzać swoim prawem (sprzedawać je, obciążać oraz zapisać w testamencie na rzecz osób trzecich).
Użytkowanie wieczyste dokonywane jest na czas określony 99 lat, a w wyjątkowych sytuacjach na czas krótszy, niemniej jednak niż 40 lat.
Prawo użytkowania wieczystego to prawo rzeczowe, łączące w sobie elementy prawa własności oraz ograniczonego prawa rzeczowego, które może zostać ustanowione na gruntach Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, związków jednostek samorządu terytorialnego.
Użytkowanie wieczyste może dotyczyć wszelkich gruntów oraz nieruchomości.
Prawo użytkowania wieczystego może być ustanowione zarówno na rzecz osoby fizycznej jak i osoby prawnej oraz jednostki organizacyjnej niebędącej osobą prawną, którym przepisy przyznały zdolność prawną. Cudzoziemiec może nabyć prawo użytkowania wieczystego nieruchomością wyłącznie za zgodą ministra właściwego do spraw wewnętrznych.
Podstawa prawna:
Zobacz także:
|
Chcesz nas wesprzeć?
Jak widzisz, serwis mikroPorady.pl jest wolny od reklam. Działamy dzięki ofiarności naszych użytkowników, którzy przekazują nam wpłaty i darowizny. Nawet w bardzo niewielkich kwotach.
Twoja pomoc pozwoli na:
Warto wiedzieć
Komunikat w związku realizacją obowiązku z art. 13 RODO
Informacja nt. Cookies
Załóż konto, by w pełni korzystać z bezpłatnego wsparcia w prowadzeniu firmy
Rejestracja zajmie Ci 1 minutę.
Dostajesz bezpłatny dostęp do niezbędnej wiedzy i informacji.
Zarejestruj się – to zajmie niecałą minutę a otworzy przed Tobą tyle nowych możliwości!
W jaki sposób zajmujemy się Twoimi danymi osobowymi?
W każdej chwili możesz przeczytać w całości nasz Regulamin Serwisu i Politykę prywatności.
Wiemy jednak, że jako mikroprzedsiębiorca masz niewiele czasu na zgłębianie całości dokumentów, więc przygotowaliśmy skrót najważniejszych zapisów:
Nasz serwis jest również w 100% zgodny z RODO. W każdej chwili możesz uzyskać dostęp do swoich danych, sprawdzić gdzie i w jaki sposób są one przechowywane. Oczywiście w dowolnym momencie możesz je również usunąć.
Klikając "Akceptuję Warunki" oświadczasz, że rozumiesz i akceptujesz nasz Regulamin Serwisu i Politykę prywatności.
Zarejestruj się – to zajmie niecałą minutę a otworzy przed Tobą tyle nowych możliwości!
W jaki sposób zajmujemy się Twoimi danymi osobowymi?
W każdej chwili możesz przeczytać w całości nasz Regulamin Serwisu i Politykę prywatności.
Wiemy jednak, że jako mikroprzedsiębiorca masz niewiele czasu na zgłębianie całości dokumentów, więc przygotowaliśmy skrót najważniejszych zapisów:
Nasz serwis jest również w 100% zgodny z RODO. W każdej chwili możesz uzyskać dostęp do swoich danych, sprawdzić gdzie i w jaki sposób są one przechowywane. Oczywiście w dowolnym momencie możesz je również usunąć.
Klikając "Akceptuję Warunki" oświadczasz, że rozumiesz i akceptujesz nasz Regulamin Serwisu i Politykę prywatności.
Rejestracja
Na podany adres e-mail wysłany został link aktywujący konto.
Przypomnienie hasła
Na podany adres e-mail wysłany został link do zmiany hasła.
Gdy potrzebujesz
porady, u nas zawsze
ją otrzymujesz*
*Czy wiesz, że aż 96% mikro firm zapewnia 75% wszystkich wpływów z podatków i wytwarza 51% zysku gospodarki kraju? A czy wiesz, że tylko niewielkiej liczbie udaje się utrzymać na rynku dłużej niż rok z powodu braku dostatecznej wiedzy, znajomości przypisów i kompetencji?
A czy wiesz, że...
Ty też możesz coś dla nas
zrobić, abyśmy mogli dalej działać
i skutecznie Cię wspierać?
Wpisz nasz KRS w Deklaracji Podatkowej Twój e-PIT!
Przechodzisz właśnie do usługi
Twój e-PIT Ministerstwa Finansów
Aby skutecznie przekazać 1,5% na Projekty Fundacji
mikroPorady.pl i jestemSzefem.pl
wystarczy wpisać:
lub wyszukać na liście:
Akademia Liderów Innowacji i Przedsiębiorczości Fundacja dr Bogusława Federa